Warum gluckert die Heizung?
Wenn ein Heizkörper Geräusche macht oder oben kalt bleibt, befindet sich Luft im Heizkreislauf. Das passiert oft nach der Sommerpause oder nach Wartungsarbeiten. Die Folge: schlechtere Heizleistung, höhere Energiekosten und unzufriedene Mieter.
Was darf ein Hausmeister entlüften?
Das Entlüften einzelner Heizkörper über den Entlüftungsventil-Schlüssel gehört zu den zulässigen Arbeiten eines Hausmeisterservice. Folgende Schritte sind dabei wichtig:
- Thermostat auf höchste Stufe drehen
- Wenn Heizkörper warm wird (außer oben) → Luft im System
- Wassergefäß bereitstellen
- Entlüftungsventil mit passendem Schlüssel langsam öffnen
- Zischende Luft entweichen lassen, bis Wasser tröpfelt
- Ventil schließen, fertig
Wann muss ein Fachbetrieb ran?
Wenn nach mehrmaligem Entlüften das Problem zurückkommt, deutet das auf einen Fehler im System hin:
- Zu niedriger Wasserdruck (unter 1 bar) – Wasser nachfüllen
- Defekte Umwälzpumpe
- Schlamm im System
- Hydraulischer Abgleich nötig
Diese Probleme gehören in die Hände eines SHK-Fachbetriebs. Wir koordinieren das aber gerne.
Routine im Hausmeister-Vertrag
Bei Pauschalverträgen für Objektbetreuung gehört das Entlüften aller Heizkörper zum Saisonstart (Oktober/November) zu unserer Standardleistung. Das spart Energie und verhindert Mieterbeschwerden.
Ihre Mieter klagen über kalte Heizkörper? HT Schmidt übernimmt Haustechnik-Kontrollen und einfache Wartungsarbeiten in Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen. Jetzt Objektkontrolle vereinbaren.